Машино-место с зарядкой приносит деньги вместо того, чтобы просто
занимать асфальт: водитель платит за электроэнергию, а парковка
получает новую аудиторию и повод задержаться.
Подбираем мощность под объект, берём на себя проект, монтаж
и подключение — от одной стойки до зарядного хаба.
Зарядная парковка в жилом комплексе: разметка, тумба и станция у края парковки
Электромобиль стоит на парковке дольше обычной машины и выбирает
парковку по картам: если на ней есть зарядка, водитель приедет именно
сюда. Для владельца парковки это четыре разных эффекта, а разобрать
их по типу объекта помогают
решения для владельцев коммерческих площадок.
Прямой доход с киловатт-часа: тариф для водителя задаёт
владелец станции, разница с закупочной ценой электроэнергии
остаётся владельцу.
Новая аудитория. В Москве бесплатная парковка для
электромобилей действует на городских платных зонах, но
не распространяется на закрытые парковки со шлагбаумом
и коммерческие парковки — значит владелец электромобиля платит
и за место, и за зарядку.
Время на объекте. Сессия занимает от 20 минут до нескольких
часов, и всё это время человек рядом: у арендаторов площадки
появляется трафик.
Загрузка в непиковые часы. Ночью и днём в будни свободные
посты приносят выручку, а не простаивают.
Какие бывают парковки и какие ЭЗС на них устанавливают
Тип парковки определяет мощность станции. Логика простая: чем дольше
машина стоит, тем меньше киловатт нужно, и наоборот.
Комплектация зависит от одного: сколько времени машина стоит на вашей
площадке. Три рабочих варианта и признаки, по которым выбирают.
Только быстрые станции
Машина стоит от 20 минут до двух часов: городская платная
парковка, территория у торгового центра, транспортный узел, такси
и каршеринг.
станции постоянного тока 60–150 кВт;
1–2 поста на старте, кабельная трасса с запасом;
оплата с карты или приложения, тариф задаёт владелец.
Только медленные
Машина стоит всю ночь или весь рабочий день: паркинг жилого
комплекса, гостиница, парковка предприятия, перехватывающая парковка.
станции переменного тока 7–22 кВт, разъём Type 2;
постов получается больше на ту же мощность ввода;
ниже первого подземного этажа другого варианта нет — норма.
Смешанная парковка
Поток разный: часть водителей заезжает на полчаса, часть оставляет
машину надолго. Самый частый ответ для крупной парковки.
быстрая станция на въезде — забирает транзит;
медленные места дальше по ряду — для тех, кто стоит долго;
мощность делится между постами, ввод не расширяется.
Комплектацию подбираем мы. Инженер считает по вашему объекту:
поток машин, свободную мощность ввода, этаж размещения и длину кабельной
трассы, — и говорит, сколько постов и какой мощности ставить, во что
обойдётся монтаж и что даст технологическое присоединение. Дальше делаем
проект, монтаж и пусконаладку.
Когда медленной зарядки мало: поток машин, парковка на один-два
часа, транзит и такси — там водителю нужен заряд за время кофе, и это
уже быстрые станции DC.
Бытовая розетка не подходит ни в одном из случаев: около 3 кВт и не
рассчитана на многочасовую нагрузку.
Балансировка мощности: больше постов на тот же ввод
Главное ограничение объекта — не место, а свободная мощность ввода.
Расширять присоединённую мощность через сетевую компанию долго и дорого:
на большинстве объектов это самая крупная статья проекта. Балансировка
решает задачу с другой стороны — распределяет между постами то, что
на объекте уже есть.
Работает она на двух уровнях. Внутри станции: наши станции DC делят мощность между двумя автомобилями, когда
заряжаются оба, — динамическая балансировка заложена в самой станции. Между станциями объекта: доступные киловатты
распределяет щит балансировки, и здесь есть два подхода.
Схема
Как распределяет мощность
Где применяется
Статическая
делит выделенный лимит между постами заранее, независимо от того, что происходит на объекте
торговые и бизнес-центры, где под зарядки выделена отдельная мощность с запасом
Динамическая
следит за текущим потреблением объекта и отдаёт зарядкам свободный резерв — ночью его больше, днём меньше
паркинги жилых комплексов, дворовые и многоярусные парковки, площадки с жёстким лимитом ввода
Что это даёт объекту: посты можно поставить там, где по расчёту
«в лоб» не хватило бы мощности, и не платить за увеличение
присоединённой мощности. Схему и щит инженер подбирает
по вашему вводному устройству — это часть
проекта электроснабжения.
Станция — не единственная позиция в смете. Кабели и переходники закрывают
парк машин, которые к вам приедут, а программное обеспечение отвечает за
доступ, тариф и отчёты по сессиям.
Как выбрать станцию под условия парковки и паркинга
Парковка — уличная или в паркинге — это мороз, влага, пыль, случайный
наезд и чужие руки. Станция рассчитывается на круглогодичную
эксплуатацию под открытым небом. Ниже параметры, по которым её
сравнивают перед покупкой, и значения наших станций DC.
Параметр
Станции Elli DC
Что это значит на объекте
Степень защиты корпуса
IP55
пыль и струи воды с любой стороны — станция работает под открытым небом без навеса
Рабочая температура
от −40 °C
зимняя эксплуатация без обогреваемого помещения
Корпус
стеклопластик, антивандальное исполнение
не ржавеет, держит удар и не требует покраски
Крепление
к основанию на 4 закладные детали
бетонная подушка готовится на этапе монтажа, станция не смещается
Ввод питания
3 фазы, 400 В ±15%
сечение кабеля питания считается по мощности станции и длине трассы
Розетки Type 2 и кабели для медленной зарядки подбираются отдельно:
на парковке жилого комплекса они закрывают ночной сценарий, а быстрая
станция ставится на въезде. Полные характеристики каждой модели —
в карточке товара, там же документация и
сертификаты на оборудование.
Подземный паркинг: что требуют нормы
Зарядное место в подземном паркинге: станция у колонны, тумба и отбойники по нормам
Закрытая парковка — самый регламентированный случай. Требования собраны
в СП 113.13330.2023 «Стоянки автомобилей», и три пункта меняют
проект принципиально.
С 1 июня 2026 года к ним добавился свод правил
СП 551.1311500.2026 «Системы противопожарной защиты. Стоянки
автомобилей. Требования пожарной безопасности» (утверждён приказом
МЧС России от 31.03.2026 № 226). Он написан уже с учётом
электромобилей и подзаряжаемых гибридов: места для них в закрытой
парковке группируют — не больше десяти в группе, отделяют
противопожарными преградами и защищают автоматическими установками
пожаротушения и сигнализации.
Важно, кого это касается. Свод правил применяется при
проектировании, строительстве, капитальном ремонте, реконструкции и
смене назначения объекта — переоборудовать действующий паркинг он не
обязывает. Но если парковка только проектируется или идёт
реконструкция, зарядные места закладываются сразу по новым правилам:
добавить их потом дороже, чем предусмотреть на этапе проекта.
Ниже первого подземного этажа допускается только медленная
зарядка током до 32 А — быструю станцию туда поставить нельзя
(п. 7.10.2).
Машино-места с зарядкой в закрытой парковке оборудуются
автоматическими установками пожаротушения независимо от площади
(п. 6.2.30).
Оборудование защищается от наезда: противоподкатные
устройства, бетонные тумбы, колесоотбойники; станция ставится
не далее 1 м от места (п. 7.10.5, 7.10.7–7.10.8).
Полный разбор норм, включая пожарные секции 1200 м², обозначение
знаком 6.4 с табличкой 8.4.3.1 и порядок согласования с управляющей
компанией, — на странице
установка зарядной станции
в паркинге.
Сколько зарядных мест требуется в Москве
Кроме пожарных требований есть градостроительное — какую долю парковки оборудовать зарядками. Москомархитектура установила единые требования к
минимальному количеству зарядных устройств на жилых, производственных,
коммерческих и муниципальных территориях — 5% парковочных мест в 2025 году, 10% в 2026-м и 15% в 2027-м.
Требования применяются к проектам нового строительства и реконструкции
существующих объектов, то есть касаются застройщиков, управляющих
компаний и собственников коммерческих площадок в момент, когда объект
проектируется или обновляется. Действующую парковку они переоборудовать
не обязывают — как и СП 551.1311500.2026.
Это норматив Москвы: в других регионах доля мест устанавливается
своими градостроительными документами, и её нужно проверять по месту.
Требования объявлены Москомархитектурой 29 апреля 2025 года —
сообщение
на официальном портале мэра Москвы. Подобрать станции под норматив
и посчитать, сколько постов нужно на объект, — задача одного выезда инженера.
Документы, по которым готовится проект
СП 113.13330.2023 «Стоянки автомобилей» (СНиП 21-02-99*)
Утверждён приказом Минстроя России от 05.10.2023 № 718/пр, действует с 06.11.2023.
Разделы 6.2 и 7.10 — зарядные машино-места.
СП 551.1311500.2026 «Системы противопожарной защиты. Стоянки автомобилей. Требования пожарной безопасности»
Утверждён приказом МЧС России от 31.03.2026 № 226, действует с 01.06.2026.
На парковке зарядка почти никогда не бывает «для всех подряд»: у неё
свой режим доступа. Программное обеспечение станции это умеет.
Кому доступна станция
Как открывается зарядка
Как считается оплата
Публичная, для всех
QR-код и мобильное приложение оператора
по киловатт-часам, тариф задаёт владелец
Для жильцов и арендаторов
карта RFID, привязанная к машино-месту
помесячный отчёт по каждой карте
Корпоративная парковка
карта сотрудника, доступ по списку
внутренний учёт, без оплаты водителем
Гости и посетители
разовый доступ по QR-коду или бесплатно
сервис для клиента, зарядка в стоимости визита
Публичную станцию водитель находит через мобильное приложение оператора зарядной
сети: там видно, свободен ли пост, какой тариф и какие коннекторы. Станция
подключается по протоколу OCPP, поэтому у владельца есть возможность выбрать сеть
самому — или оставить станцию закрытой для своих клиентов, жильцов и сотрудников.
Частного владельца машино-места в паркинге это тоже касается: зарядку можно
получить по своей карте, а расход увидеть в отчёте. Так парковка становится частью зарядной инфраструктуры города, а не только сервисом для своих.
Задача владельца
Где решается
Показать станцию водителям
мобильное приложение и карта сети, к которой подключена станция
Принять оплату
QR-код или приложение, деньги поступают владельцу станции
Ограничить доступ
карты RFID по списку — для жильцов, арендаторов и сотрудников
Следить за работой станции
личный кабинет системы управления: ошибки, режим работы, загрузка, выручка
Сколько стоит зарядная станция на парковке и когда окупится
Вложения складываются из станции, монтажа и, если не хватает выделенной
мощности, технологического присоединения. Для объекта с потоком
машин быстрая станция окупается за три-пять лет; если парковка уже
имеет запас мощности, срок заметно короче — присоединение обычно
самая дорогая часть проекта.
Аренда места оператору — оборудование и монтаж за счёт
партнёра, владелец получает фиксированный платёж или долю прибыли.
Условия — на странице
бизнес на зарядных станциях.
Субсидия до 60% действует для станций с присоединяемой
мощностью от 149 кВт, то есть для быстрых станций на открытых
площадках: как получить субсидию.
Восемь ответов, которые ускоряют расчёт и избавляют от переделок.
Часть из них знает эксплуатация объекта, часть — управляющая компания
или собственник. Если ответа нет, инженер выяснит это на выезде, но
смета до выезда будет ориентировочной.
Кому принадлежит парковка — собственность,
аренда или общее имущество дома. От этого зависит, чьё решение нужно.
Сколько свободной мощности на вводе — цифра из договора
технологического присоединения и загрузка вводного щита по факту.
На каком уровне ставим станцию — открытая площадка, первый
подземный этаж или ниже: ниже первого допускается только медленная
зарядка током до 32 А.
Расстояние от щита до станции и чем покрыт участок
трассы: асфальт, плитка, стена паркинга — от этого зависит монтаж.
Нужно ли решение общего собрания собственников — если парковка
входит в общее имущество многоквартирного дома.
Как будет вестись учёт электроэнергии — отдельный прибор
на зарядку или общий узел объекта.
Планируется ли брать плату с водителей и кто будет владельцем
станции: это меняет и оборудование, и схему оплаты.
Идёт ли по объекту проектирование или реконструкция — тогда
зарядки закладываются сразу по действующим нормам, и это дешевле.
1
Выезд инженера на объект
Инженер смотрит свободную мощность, вводной щит, расстояние
до места установки и подъезд к машино-месту.
2
Подбор станции и схемы питания
Зарядные станции разной мощности, число постов,
балансировка между станциями. Здесь же решается, нужно ли
увеличение выделенной мощности.
Фундамент или крепление к стене, кабельная трасса, щит,
разметка, знак и защита от наезда:
монтажные работы под ключ.
5
Запуск, тариф и карты
Настройка режима доступа и цены, публикация объекта на картах
зарядных станций, обучение персонала.
Объекты с зарядными станциями Elli
Объекты, где станции уже работают: собственный хаб завода, городская
заправка и станция у торгового комплекса. По каждому объекту видно,
что поставили и как оно работает сейчас.
Зарядный хаб на объекте завода
Адрес: Челябинск, ул. Машиностроителей, 7
Станции: Elli DC 150 кВт и DC 60 кВт
Работает с: 2023 года
Первый объект марки: здесь станции проверяются в реальной
эксплуатации круглый год, а не на стенде.
Начинают с одного-двух постов и смотрят загрузку по данным системы управления: если станция занята больше трети времени, площадка готова к следующей. Сразу закладывают кабельную трассу с запасом — второй раз вскрывать асфальт дороже, чем протянуть кабель заранее.
Хватит ли выделенной мощности парковки
На действующей парковке её обычно не хватает. Варианта два: увеличить присоединённую мощность через сетевую организацию или распределить имеющуюся щитом балансировки — как это устроено, разобрано выше в разделе про балансировку. Что дешевле, считает инженер по вашему щиту.
Можно ли поставить быструю станцию в подземном паркинге
На первом подземном этаже — можно при выполнении требований СП 113.13330.2023 по пожарной безопасности. Ниже первого подземного этажа допускается только медленная зарядка током до 32 А. Это норма, а не осторожность подрядчика.
Что изменилось для паркингов с 1 июня 2026 года
Вступил в силу СП 551.1311500.2026 «Системы противопожарной защиты. Стоянки автомобилей» (приказ МЧС России от 31.03.2026 № 226). В закрытых парковках места для электромобилей и подзаряжаемых гибридов группируют не больше десяти в группе, отделяют противопожарными преградами и защищают автоматическим пожаротушением и сигнализацией.
Действующий паркинг переоборудовать они не обязывают — подробности в разделе про нормы.
Как ограничить зарядку только для жильцов или сотрудников
Режимом доступа: карты RFID выдаются владельцам машино-мест или сотрудникам, посторонний сессию не запустит. По каждой карте формируется отчёт с расходом электроэнергии — его удобно выставлять в счёт вместе с платой за место.
Кто платит за электроэнергию на парковке
Владелец станции покупает электроэнергию по своему тарифу и продаёт её водителям по своему. Учёт ведёт отдельный прибор, поэтому расход зарядки не смешивается с общим потреблением парковки или дома.
Нужно ли согласие собственников, если парковка при жилом доме
Если машино-места и подземная парковка входят в общее имущество дома, размещение станции согласуется общим собранием собственников. Если паркинг принадлежит одному юридическому лицу или машино-место в собственности, достаточно решения владельца.
Как парковка попадёт в приложения для поиска зарядок
Станция подключается к системе управления и публикуется на картах зарядной инфраструктуры. Это отдельный шаг запуска: без него о зарядке узнают только те, кто уже приехал на объект.
Как проходит обслуживание станции на объекте?
Плановые работы — два раза в год, диагностика удалённая. Гарантия до 7 лет, запасные части со склада завода. Договор на обслуживание заключается на объект, состав работ фиксируется.
Зарядная станция на вашей парковке
Инженер оценит свободную мощность и место установки, подберёт станцию и пришлёт расчёт с окупаемостью. Для площадок от 149 кВт посчитаем компенсацию до 60%.
Оставьте заявку
Инженер отдела зарядных станций свяжется в течение одного рабочего дня.
Выберите город
Например:
Ничего не нашлось.
Не нашли свой город? Отгружаем по всей России —
+7 351 255-26-22
Сайт использует файлы cookie и сервис Яндекс Метрика для статистики посещений. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с обработкой этих данных. Подробности — в политике использования cookie.